| 我3月海南支付3万购房定金，6月底付全款时才能看正式合同，才告之不能改动合同，不能协商能要回定金吗？我一位退休老人，因心血管问题要在海南购房，今年3月10日在海南东方市看中一个山海湾在建楼盘，付了3万定金，并同时签了一页纸的预售合同。6月底我要去海南付全款，现在要求他们寄正式合同样本给我，开发商告之这是公司机密，到海南签约是才能看到，并说由于是统一的，由不同意见也不能修改。不同意合同也不能退款，我想如果与开发商的搞的合同不能协商一致，能不追回定金？
因我很可能与开发商因合同谈不拢，一、付了3万后定金后，合同样本至今对我保密，因为购房是我们老夫妇与儿子，我儿子、夫人不能去海南，他们要求看到样本合同并征询律师朋友意见，结果他们说是机密，不能寄来，只能签约时看，并且说就是来了，再怎么讨论也不能修改！二、我订的顶层房间，售楼小姐告诉我质量非常好，绝对不会渗水，现在告诉我如果漏水找物业，那么就没了保修期！三、要求我今年6月底必须交清全部余款，但房子要明年9月交房，而房产证要三年后才能拿到!而法律规定是交房后的90个工作日办好产证。四、这个楼盘有7000套房子同时在建设，万一销售不好成了烂尾楼怎么办？合同上没有说明与保证怎么能保证？产证要三年后才能拿到，三年变化太大了。如果拿不到合同也没有责任说明怎么办？如果我要求一年内必须拿到产证他们不同意怎么办？等等
如果合同谈不拢，我的定金能要回吗？
（上海退休老人：王新民) |
